SERVIZI DI LOCAZIONE DI IMMOBILI E TERRENI

Affittare un immobile in tutta tranquillità non è una cosa semplice.
ASPPI si occuparsi delle problematiche ordinarie e gestisce le questioni più complesse, offrendo una preparazione specifica e di qualità. Presso gli uffici ASPPI potranno essere attuate ed espletate tutte le operazioni inerenti la gestione globale dei contratti di locazione, le consulenze in materia condominiale e l’assistenza, stesura e gestione contratti di locazione abitativi e commerciali.

Numerose sono le incombenze da assolvere per evitare sanzioni o eventuali contenziosi. ASPPI offre ai Soci un servizio di gestione del contratto di locazione per tutta la sua durata, dalla firma alla cessazione di ogni rapporto tra le parti.

Aspetti contrattuali

Assistenza, stesura e registrazione dei contratti abitativi a regime concordato, libero, a riscatto e transitorio

Redazione contratti commerciali e ad uso diverso dall’abitazione

Redazione contratti con l’opzione della “cedolare secca” e scelta dell’opzione “cedolare secca” per contratti già in essere

Redazione contratti con fideiussione

Redazione contratti di comodato d’uso gratuito

Rinnovo annuale contratti di locazione

Proroghe contratti di locazione

Risoluzione contratti di locazione;

Stesura disdetta contratti di locazione

Stesura recesso contratti di locazione

Aspetti gestionali

Gestione dei contratti di locazione

Assistenza nell’aggiornamento del canone ISTAT, con calcolo dell’adeguamento, e redazione lettera al conduttore

Conteggi canone agevolato

Calcolo/versamento/assistenza per la compilazione del bollettino imposta di registro

Calcolo del saldo delle spese condominiali da addebitare all’inquilino

Avviso di scadenza contratto

Avviso di scadenza ratei

Comunicazioni all’inquilino

Protezione affitto a copertura dei rischi di morosità nel pagamento dei canoni